Renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz in gefragter Lage

Renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon, EBK und Stellplatz in gefragter Lage

Ort 46519 Alpen (Vollständige Adresse auf Anfrage)

Kaufpreis 119.000,00 €

Zimmer 2

Wohnfläche 51 m²

Hauptkriterien

Wohnungstyp Etagenwohnung

Zimmer 2

Wohnfläche ca. 51 m²

Etage 1

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Bezugsfrei ab Absprache

Garage / Stellplatz Außenstellplatz

Anzahl Garage / Stellplatz 1

Balkon / Terasse

Keller

Kosten

Kaufpreis 119.000,00 €

Provison für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision und Verkäuferprovision

Bausubstanz

Baujahr 1992

Objektzustand Modernisiert

Qualität der Ausstattung Gehoben

Heizungsart Zentralheizung

Wesentliche Energieträger Gas

Energieausweis vorhanden

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert 109.8 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Das Haus ist in hochwertiger, massiver Bauweise erstellt worden.

Die ca. 51 m ² Wohnfläche ist gut geschnitten und verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie auf einen Flur und ein privater Kellerraum.

Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.

Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Böden sind mit großformatigen Fliesen ausgelegt.

Das moderne Badezimmer ist deckenhoch mit großformatigen, hellen Fliesen verkleidet und verfügt über eine Dusche.

Die Wohnung kann selbst bezogen oder vermietet werden.

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Das Haus ist in hochwertiger, massiver Bauweise erstellt worden.

Die ca. 51 m ² Wohnfläche ist gut geschnitten und verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie auf einen Flur und ein privater Kellerraum.

Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.

Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Böden sind mit großformatigen Fliesen ausgelegt.

Das moderne Badezimmer ist deckenhoch mit großformatigen, hellen Fliesen verkleidet und verfügt über eine Dusche.

Die Wohnung kann selbst bezogen oder vermietet werden.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.

Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die weitergegebenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.

Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.

Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Grafschafter Immobilien Management GmbH, Moerser Str. 292, 47228 Duisburg, Tel-Nr.: 02841 9999490, j.kerkmann@gim-gmbh.com ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.